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    带动希腊经济复苏 中国投资移民包揽过半黄金签证

    2019年04月08日 10:09   来源:中国侨网   参与互动参与互动
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      中国侨网4月8日电 据欧洲时报微信公众号“向东向西”消息,希腊去年颁发的以投资换居留的“黄金签证?#31508;?#37327;大幅度上升,而且大部分都颁发给了中国人。

      据美国?#25945;?#25253;道,根据这一签证计划,只要花25万欧元,约合不到200万人民?#20197;?#24076;腊买房,就能获得五年有效期的可续签签证。

      希腊的这一政策吸引了大批中国投资移民。希腊移民政策部4月6日发布的最新数字显示,自从希腊2013年开始施行“黄金签证”计划以来,58%的签证都颁发给了中国人。

      《纽约时报?#21453;?#21069;也曾援引总?#21487;?#22312;香港的一个房地产投资?#25945;?#23621;外网(Juwai.com)首席执行官罗雪欣(Carrie Law)提供的消息报道说,“黄金签证”让深陷金融危机的希腊成为中国中产阶层的首选目的地。

      但在“黄金签证”带来大量房地产投资的同时,活动人士警告说,这一签证所导致了新的住房危机正在对一个个社区构成威胁。纽约时报的报道说,一些人被赶出租住的公寓,因为房东考虑是否将其改造成民宿,或干脆卖给外国投资者。

      针对欧盟一些国家“黄金签证”所带来的种种问题,欧洲议会全体会议3月26日以505票赞成、63票反对、87票弃权的表决结果,通过一项决议,呼吁逐步废除“黄金签证”。

      “黄金签证”吸引中国投资者,带动希腊经济复苏

      虽然希腊在全球房地产购买趋势中是后来者——部分原因是该国在2011年曾发生了非常严重的债务危机——但对那些足够有钱的人?#27492;担?#36825;个国家已成为一个?#35753;?#30446;的地。希腊政府从2013年开始发放黄金签证,这种签证?#21442;?#24341;了来自俄罗斯、土耳其和中东的投资者。希腊的房价正在复苏中,2010年开始的暴跌曾让房价?#26723;?#20102;40%。希腊差点在2015年退出欧元区,但已慢慢恢复了稳定?#32622;媯?#20449;心和旅游业也在复苏。去年,旅游业蓬勃发展,迎来了创纪录的3300万人次。

      据希腊银行(Bank of Greece)的数据,国际货?#19968;?#37329;组织向希腊提供的逾3200亿欧元的救助计划已于2018年结束,希腊的房地产价格已上涨了近2%,这是九年来的首次上涨。批准的建筑许可证增加了10%以?#24076;?#25197;转了七年的下降趋势。

      2018年,希腊的房地产投资与上年相比增长了约20%。

      投资者试图通过将房产转变为可供游?#25237;?#26399;租用、利润丰厚的度假屋从中牟利,度假屋的数量在五年内翻了两番,导致希腊老百姓负担得起的出租房供应量下降。越来越多的度假屋出现在民宿短租网站?#24076;?#20419;使政府考虑对其进行限制。

      据Enterprise Greece的数据,黄金签证项目已吸引了来自中国、俄罗斯和其他非欧盟国?#19994;?#32422;一万名投资者,这些人在过去五年里向希腊房地产市场注入了约15亿欧元的资金。中国投资者在为获得签证买房的人中占40%以上。

      据当地房地产公司称,多数黄金签证申请人都是中国的中产阶层投资者,他们利用雅典旅游热潮,购买可以作为假日住宿带来短租收入的房产。

    【责任编辑:王嘉怡】
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